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Complexe de bureaux Aarschotsebaan 89 à 1910 Kampenhout (11 unités)

Situation location :

Unit Emplacement Surface Location Parking Disponibilité

1 Rez-de-Chaussée + duplex 72 + 37 m² sur demande 2 LOUÉ
2 Rez-de-Chaussée + duplex 72 + 37 m² sur demande 2 LOUÉ
3 Rez-de-Chaussée + duplex + annexe 72 + 37 + 32 m² sur demande 3 LOUÉ
4 1ière étage 72 m² sur demande 1 LIBRE
5 1ière étage 72 m² sur demande 1 LIBRE
6 1ière étage 72 m² sur demande 1 LIBRE
7 Rez-de-Chaussée + 2 étages 220 m² sur demande 5 LIBRE
8 Rez-de-Chaussée 85 m² sur demande 2 LOUÉ
9 Rez-de-Chaussée 85 m² sur demande 2 LOUÉ
10 1ière étage + duplex 85 + 42 m² sur demande 2 LOUÉ
11 1ière étage + duplex 85 + 42 m² sur demande 2 LOUÉ

Situation mise à jour: 12/05/2014

Prix de location

Le prix de location est disponnible sur demande.

Inclus dans les frais générals sont:

Entretien commun et entretien de toutes les verrerie, installations d'alarme, reparations, eau, chauffage, electricité commun, assurance, précompte immobilier.

Annotation: Dans l'unité 7 seulement l'entretien et la réparation du parking commun, eau, assurance et précompte immobilier sont compris. Unité 7 est une unité séparée qui gere son propre chauffage, entretien,...

Pas inclus dans les frais générals sont:

Consommation d'electricité de ses propres unitées, téléphone, usage d'internet.

Les prix sont indicatifs et non obligatoires.

Parkings

Le nombre de places de parking attribuées dépend de l'unité loué et est consultable dans la table ci-dessus. Des parkings supplémentaires peuvent êtres loués au prix de € 25,00 /mois.

Galerie de photos

fotosCliquez ici pour photos.

Historique

En octobre 1997 la décision était prise d'acquérir les vieux bâtiments scolaires de Kampenhout-Relst. Au cours d'un projet de rénovation élaboré, ces locaux ont éte transformés en bureaux. L'entièreté de ce complexe à été mis à nu jusqu'à la structure de supports, ensuite isolé avec les produits NV Isolatie Verhoeven et finaliser dans des unités de bureaux confortables, modernes et prêts à l'emploi.

Ce projet a tenu compte du caractère du bâtiment. Ce n'est pas par hasard qu'on trouve des centres de formations ou des managers HR dans nos fichiers de locataires. Le lien vers 'la vieille école' est vite fait.

Au milieu de la verdure, ce complexe de bureaux offre un des endroits de travail le plus tranquille, non loin de l'aéroport national et des villes de Bruxelles-Louvain-Malines. Ceci est un grand atout pour ce projet.

Les surfaces encore disponnibles pour construction seront exploités à court terme afin d'ajouter des unités supplémentaires.

Cliquez ici pour surfer vers les pages des bureaux immobiliers: Immo De Groof en Living-stone.

Location modulaire en forme d' Unités

Contrairement à la majorité des centres industriels, l'intérieur de notre complexe est achevé.
Tous les espaces sont immédiatement disponnibles pour la location. Ils sont équipés de chauffage, d'illumination, d'électricité et de recouvrement de sol standard.
Chaque local est équipé de plinthes techniques sur tout le contour des pièces. Il est possible d'y ajouter chaque type de cable.

Une unité au rez-de-chaussée est toujours louée avec duplex.

Infrastructure

infrastructuur

Dans la cave du bâtiment côté rue se trouvent tous les compteurs d'énergie.
A partir de cet endroit, il est possible de scinder touts les équipements collectifs (1 compteur par unité).

Le locataire prend contact pour son propre compteur avec la compagnie d'électricité.
A partir de cette même cave partent également toutes les conduites d'attente, munies d'un tire-fils vers chaque unité.
Toutes les unités sont equipées d'une connection téléphonique, d'ISDN, internet qui permet de prendre le départ sans travaux préalable.

Accès

Ligging Aarschotsebaan 89

Au millieu du triangle Bruxelles-Louvain-Malines, cette oase de nature et de tranquilité située à proximité de l'aéroport de Bruxelles (10 min.) est un endroit de travail idéal.
Accès facile vers les villes principales grâce aux autoroutes proches (E19, E314, E40).
Le complexe est situé sur la Aarschotsebaan 89 à 1910 Kampenhout (Relst).
Cette route accède directement à la Chaussée d'Haecht (N21 Bruxelles-Haecht) et la Chaussée de Louvain (N26 Malines-Louvain).
Le site est localisé dans un endroit très calme, tout près d'HORECA, services, sandwicheries avec possibilité de livraison; il y a un beau parc à quelques mètres.

Voir Google Maps.

Modes d'emplois

Chauffage Unitées 1>6 (Vaillant Turbomax) pdf-document: mode d'emploi Chauffage Unités 1 à 6
Chauffage Unité 7 (Ferrolli) pdf-document: mode d'emploi Chauffage Unit 7
Réglage chauffage Unité 7 (Tempolec) pdf-document: mode d'emploi réglage chauffage Unit 7
Ventilation Unitées 8-11 (Stork ComfoD550) pdf-document: mode d'emploi ventilatie Units 8-11
Chauffage Unitées 8-11 (Buderus Logamax GB 162-25) pdf-document: mode d'emploi chauffage Units 8-11
Thermostat Unitées 8-11 (Buderus Logamatic) pdf-document: mode d'emploi thermostaat Units 8-11
Calendrier enlèvement de déchets secteur KA1 pdf-document:Calendrier déchêts secteur KA1

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